Lennar Corp.

Die Lennar Corporation ist einer der grössten amerikanischen Wohnungsbauer. Die Aktivitäten der Gesellschaft umfassen die Konstruktion und den Verkauf von Einfamilienwohnungen wie auch den Kauf, die Entwicklung und den Verkauf von Wohnbauland. Durch eigene Anlagen und die seiner Investoren ist das Unternehmen an allen Phasen von Planung und Bau der Wohnanlagen über Finanzierung und Vertrieb der Liegenschaften beteiligt. Zum Aktivitätenspektrum gehören Landerwerb, Baustellenplanung, Landaufbereitung, Konstruktion und Verkauf. Ausserdem bietet das Unternehmen finanzielle Serviceleistungen im Bereich Hypotheken und Eigentumsversicherungen. Über die Tochterfirma Rialto Investments agiert die Immobiliengesellschaft zudem als Investor in notleidendes Grundbesitzkapital. Das Unternehmen gruppiert seine Aktivitäten in verschiedene Bereiche: Darunter fallen einerseits die Homebuilding-Segmente, die weiter unterteilt werden in Homebuilding East, Homebuilding Central and Homebuilding West. Weitere operative Einheiten sind Lennar Financial Services, Rialto und Lennar Multifamily. Die Geschäftseinheit Homebuilding unterteilt sich in die regionalen Segmente East (dazu gehören Florida, Georgia, Maryland, New Jersey, North Carolina, South Carolina und Virginia), Central (Arizona, Colorado, und Texas), West (Kalifornien und Nevada) und der Bereich Other (Illinois, Minnesota, Tennessee, Oregon und Washington). Lennar Corporation verkauft hauptsächlich bewegliche und unbewegliche Einfamilienwohnungen in Wohnsiedlungen, welche auf erstmalige und aktive erwachsene Wohnungskäufer ausgerichtet sind. Das Unternehmen plant, baut und verkauft die Einfamilienhäuser und –Wohnungen und ist dabei in alle Schritte des Bauprozesses eingebunden, von Landerwerb über Baustellenplanung bis zur Konstruktion und dem Verkauf. Ausserdem operiert das Unternehmen über Joint Ventures im Bereich des Land-An- und -Verkaufs im Handel mit Drittparteien. Für den Landausbau als auch für den Bau der Wohnanlagen beschäftigt die Gesellschaft für gewöhnlich Subunternehmer, welche beinahe alle Arbeiten in Absprache und Übereinstimmung mit der Lennar Corporation und massgeblichen Baurichtlinien und Gesetzen ausführen. Der Bereich Lennar Financial Services Operations wird über die Tochtergesellschaften Universal American Mortgage Company, North American Title Company sowie Lennar Communications Ventures abgewickelt. Die angeschlossenen Unternehmen bieten Lennar-Kunden ein breites Spektrum an Finanzierungsmöglichkeiten für ihre Immobilien. Das Angebot reicht von Hypotheken, Dienstleistungen zum Abschluss des Finanzierungsplans bis zur Vergabe von Eigentumsrechten und diesbezüglichen Internet-Services. Der Rialto-Bereich konzentriert sich auf den Erwerb von notleidendem Grundbesitz und ähnlichen Anlagen. Bestände in den gesamten USA werden abgeschätzt, bewertet, und schliesslich preislich festgelegt. Lennar Multifamily Operations stellt den neuesten Geschäftsbereich dar. Darin beteiligt sich Lennar Corporation an der Entwicklung von Mehrfamilieneinrichtungen zur Miete, die geographisch weit verteilt angeboten werden. Die gesamte Produkt- und Angebotspalette wird in allen Segmenten gleichermassen angeboten und in den gesamten Vereinigten Staaten vertrieben. Der Hauptsitz von Lennar Corp. befindet sich in Miami, Florida.
Quelle: Facunda financial data GmbH