Immobilien-ETFs: Welcher ist der beste?

Investieren in Immobilien-Unternehmen mit ETFs

Mit Sektor-ETFs investieren Sie in einen bestimmten Teil der Volkswirtschaft, beispielsweise in die Immobilienbranche. Der in der Finanzindustrie meistgenutzte Standard für die Unterteilung der Volkswirtschaft in Sektoren ist der „Global Classification Standard”. Die großen Indexanbieter MSCI und S&P verwenden diesen Standard aus 11 Sektoren und 68 zugeordneten Industrien.

Für die Zuordnung börsennotierter Unternehmen in die entsprechenden Sektoren beziehungsweise ETFs analysieren die Indexanbieter, in welchem Geschäftsfeld die Unternehmen den Großteil ihrer Umsätze und Gewinne realisieren. Darüber hinaus finden auch die Positionierung und die öffentliche Wahrnehmung eines Unternehmens Berücksichtigung.
 
justETF Tipp: Alle Sparplan-Angebote zu den verfügbaren Immobilien-ETFs finden Sie hier.
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jährliche Gesamtkostenquote (TER) von ETFs auf Immobilien-Unternehmen
auf Immobilien-Unternehmen, die über ETFs investierbar sind
auf Immobilien-Unternehmen
 
Die besten ETFs für Immobilien-Unternehmen

Wie investiere ich in Immobilien-Unternehmen?

Ein Branchen-ETF bietet Zugang zu den größten börsennotierten Unternehmen eines bestimmten Sektors. Mit einem globalen Immobilien-ETF haben Sie somit die Möglichkeit, in die größten Immobiliengesellschaften und Immobilienfonds (REITS) weltweit zu investieren.

Branchen-ETFs dieser Art sollten nicht mit Themen-ETFs verwechselt werden. Letztere bilden eine nicht standardisierte Industriegruppe und ein spezielles Investmentthema ab. Einen Überblick über die verfügbaren Themen-ETFs finden Sie hier.
   

Welche Unternehmen sind in Immobilien-ETFs enthalten?

Der Sektor Immobilien schließt Unternehmen ein, die in der Entwicklung und dem Betrieb von Immobilien tätig sind. Dazu gehören auch Anbieter von immobilienbezogenen Dienstleistungen sowie börsennotierte, geschlossene Immobilienfonds.

In diesem Anlageleitfaden finden Sie alle ETFs, die Ihnen ein weltweites Investment in Unternehmen aus dem Immobiliensektor ermöglichen, sowie ETFs, die auf reine Immobilien-Indizes aufgelegt wurden und nicht zu einer Sektor-Indexfamilie gehören. Einen Performancevergleich der verschiedenen ETF-Branchen erhalten Sie in unserem Marktüberblick.

Entwicklung des Dow Jones Global Select Real Estate Securities

1 Monat: 3,22%
1 Jahr: 34,02%
3 Jahre: 26,24%
5 Jahre: 28,16%
 

Immobilien-ETFs im Vergleich

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick
Die derzeit verfügbaren Immobilien-ETFs haben wir in der folgenden Tabelle für Sie aufgelistet. Sie können zwischen den Reitern „Eigenschaften” und „Wertentwicklung” wechseln und die ETFs nach dem von Ihnen gewünschten Kriterium sortieren. Detaillierte Informationen zu den verschiedenen Auswahlkriterien finden Sie in unserem Artikel zum Thema ETF-Auswahl.
 
ETF
ISIN
Fondsgr. in Mio. € TER
in %
Auflage-
datum
Ertrags-
verwendung
Fonds-
domizil
Repl.-
methode
iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETFIE00B1FZS350 1.856 0,59% p.a. 20.10.06 Ausschüttend Irland Vollständige Replikation
VanEck Vectors Global Real Estate UCITS ETFNL0009690239 473 0,25% p.a. 14.04.11 Ausschüttend Niederlande Vollständige Replikation
SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETFIE00B8GF1M35 246 0,40% p.a. 23.10.12 Ausschüttend Irland Optimiertes Sampling
Amundi ETF FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF DRLU1437018838 193 0,24% p.a. 17.11.16 Thesaurierend Luxemburg Vollständige Replikation
CSIF (IE) FTSE EPRA Nareit Developed Green Blue UCITS ETF A USDIE00BMDX0K95 192 0,25% p.a. 26.06.20 Ausschüttend Irland Vollständige Replikation
Amundi Index FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF DR EUR (D)LU1737652823 144 0,24% p.a. 06.02.18 Ausschüttend Luxemburg Vollständige Replikation
Lyxor FTSE EPRA/NAREIT Global Developed UCITS ETF - Dist (EUR)LU1832418773 124 0,45% p.a. 11.01.10 Ausschüttend Luxemburg Unfunded Swap
SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF AccumulatingIE00BH4GR342 27 0,40% p.a. 16.10.19 Thesaurierend Irland Optimiertes Sampling
ETF
ISIN
1 Monat
in %
3 Monate
in %
6 Monate
in %
1 Jahr
in %
3 Jahre
in %
5 Jahre
in %
iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETFIE00B1FZS350 4,81% 2,69% 11,29% 42,69% 27,12% 31,02%
VanEck Vectors Global Real Estate UCITS ETFNL0009690239 6,09% 4,44% 14,37% 44,95% 33,57% 35,79%
SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETFIE00B8GF1M35 5,39% 3,52% 12,90% 45,92% 25,03% 26,38%
Amundi ETF FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF DRLU1437018838 6,07% 3,57% 11,92% 42,92% 28,98% -
CSIF (IE) FTSE EPRA Nareit Developed Green Blue UCITS ETF A USDIE00BMDX0K95 5,41% 2,90% 11,76% 43,26% - -
Amundi Index FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF DR EUR (D)LU1737652823 6,09% 3,57% 11,93% 42,92% 28,98% -
Lyxor FTSE EPRA/NAREIT Global Developed UCITS ETF - Dist (EUR)LU1832418773 6,11% 3,50% 11,79% 42,35% 27,08% 30,57%
SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF AccumulatingIE00BH4GR342 5,42% 3,51% 12,93% 45,94% - -

Quelle: justETF.com; Stand: 31.10.21

 

Sparplan-Angebote für ETFs auf Immobilien-Unternehmen

Regelmäßig mit einem Immobilien-ETF zu Top-Konditionen sparen

Sparpläne auf Immobilien-Unternehmen erhalten Sie bei Online Brokern. Diese bieten Ihnen Top-Konditionen für das regelmäßige Sparen. Doch nicht jeder Immobilien-ETF ist bei jedem Online Broker als Sparplan verfügbar. Wir zeigen Ihnen, wo Sie welchen ETF besparen können und welchen ETF Sie für Sonderkonditionen erhalten. So bieten zahlreiche Online Broker eine Auswahl an ETFs als Aktionsangebot für 0,00 Euro Ordergebühren an. Diese Aktionen sind langfristig ausgelegt und laufen in der Regel mindestens ein Jahr oder länger. Ein weiterer Pluspunkt: Bei allen aufgeführten Online Brokern zahlen Sie keine Depotgebühr. Somit gilt der ETF Sparplan als eine der kostengünstigsten Möglichkeiten der Altersvorsorge von heute.

Mehr Informationen zum Sparplan-Angebot für jeden einzelnen ETF erhalten Sie über unseren Preisvergleich.

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Fondsgröße
144 Mio. Euro
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Rendite 1 Jahr
42,92%
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Trade Republic ETF Sparplan Amundi Index FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF DR EUR (D)  
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Fondsgröße
124 Mio. Euro
Kostenquote
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Rendite 1 Jahr
42,35%
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Quelle: justETF.com; Stand: 29.11.21, Rendite per Monatsende in Euro